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河南省直住房公积金提取条件

2021-09-28 16:41:28

来源:河南省直公积金提取中心

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河南省直机关住房资金管理中心发布了关于调整住房公积金使用政策的通知(下称通知),其中关于对住房公积金使用政策进行部分的调整。有报道称,为偿还房贷商业贷、住房租金、装修等,今后将无法提取公积金。

情况确实如此吗?对此,河南省直机关住房资金管理中心工作人员进行详细解答。

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河南省直住房公积金提取条件

河南省直公积金管理中心调整住房公积金使用政策,包括调整部分贷款申请条件、调整还贷能力认定标准、开展个人征信查询等。其中关于提取公积金的相关政策变化,引起大多数人的关注。

通知中提到,“购买住房提取住房公积金的,可于购房后2年内,凭房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取,提取总额应不超过购房所支付的金额”。

此外,通知中还明确,“住房公积金贷款结清前,借款人(含已经出具异地贷款证明、在其他住房公积金管理机构办理贷款的借款人)及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息,不得再以其他原因提取”。

不少网友看到政策调整后,对于何种情况能提取公积金一头雾水。对此,咨询了河南省直机关住房资金管理中心工作人员,对大家关心的“公积金提取”一事进行详细解答。

【情况1】

本人已有公积金贷款,不可提取

假如老杨已用公积金贷款购买个人住房,在公积金贷款结清前,老杨和他老婆的公积金账户余额,只能用于归还住房公积金贷款本息,不能提取。

【情况2】

本人公积金贷款+商业贷款同时存在,不可提取

假如老杨买的房子,公积金贷款与商业贷款同时存在,也就是我们所说的组合贷时,在公积金贷款结清前,老杨和他老婆的公积金缴存账户余额,只能用于归还公积金贷款本息,不能提取。

【情况3】

夫妻二人均只有商业贷,可提取

假如老杨用的商业贷买了套住房,且自己和老婆都没有使用公积金贷款,那么偿还个人住房商业贷款本息提取的政策没有改变。

也就是说,老杨和他老婆可以按照偿还个人自住房贷款本息提取公积金用于偿还商业贷款,同时也可以用于偿还住房租金等。

【情况4】

配偶用了公积金贷款,夫妻二人都不可提取

假如老杨的老婆使用公积金贷款购买个人自住住房,那么在住房公积金贷款结清前,老杨和他老婆的公积金账户,都只能用于归还住房公积金贷款本息,不得再以其他原因提取。

河南省住房公积金管理中心表示,居民在对此通知有疑惑或对河南省住房公积金业务办理时存在疑问时,可以拨打河南省住房公积金电话详细咨询。

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